オンライン囲碁教室・大人のための初心者囲碁教室・こども囲碁教室の関西棋院のプロ棋士2段のたかつです。
前回に続きまして
「たかつ社会人編②不動産業界に」
自分語りをしようと思います！
棋士になるまでのプロフィールはこんな感じです。
https://kado-igokyoshitsu.jp/leader/
前回のあらすじを三行
囲碁棋士＆サラリーマン
囲碁棋士
囲碁棋士が不動産業の営業に
２０１２年５月 棋士と不動産業
前回の記事の通りアルバイト先のお客様からお誘いいただき賃貸仲介の営業マンとなりました！
はじめて自分の名刺と自分のパソコンがあてがわれたのがとても嬉しかった記憶があります。
大国町にあるホー〇メイトが最初の営業マンデビューでした。
なんとなく不動産業に入ったのですがたまたま水曜日休みだったのと囲碁の手合いが水曜日に組まれるので意外と相性の良い業界なのかもしれません。
さて始めてみたものの「仲介手数料」という言葉を知らなかったり着ているスーツがぼろぼろだったり最低な営業マンだったと思います笑
対一般消費者が主のお仕事なので不動産用語も知らなければ近隣の物件も知らない、しかも小汚い営業が出てきたら今の世界では低評価が殺到していたのではと思います。
毎日ルーティーンの仕事をしてもなかなか入居申し込みが取れずやきもきしていたのですがある時、転機が訪れます。
挫折 お客さんに詰められる
女性のお客様だったのですが少しの時間で実力を見抜かれ詰められ来店時のアンケートまでもって帰られズタボロにされました(´;ω;｀)
そのときめちゃくちゃ悔しくてこれじゃダメだ！と思い自信がある記憶力を基に物件を覚えようと自転車で浪速区を中心に走り回ってクワガタより黒くなりながら、写真を撮って契約の条件を叩き込んで案内方法も記憶していきました。こんながむしゃらに意味もわからないまま努力をする才能があるのかもしれません。
そんなことを繰り返していくと接客したときにお客様の反応も良くなり自信がついていきました。
一件目の契約は入社後3か月ですんなり決まりました。今でもそのお客様と物件は記憶に残っております
たったの一件だったのですがこれは自分にとって大きな自信となりました。
なぜか研修棋士予選もボチボチ勝てるようになり囲碁の方も調子が上向きとなりました！
またまた挫折 自分に足りないものは
一件目の契約をすんなり取れたことで次も行けるだろ、と考えていたのですがなかなか二件目が決まらず何が足りないのか、と考えていました。
上司のいう事は「君は悪い営業を覚えないとダメだ」とか「もっと押さないと！」とか言われたのですがオラオラ営業とか嘘をついて契約を誘引したりするのがモーレツに性分に合わなくてとりあえず売り上げはあがらなくても営業スタイルを貫きました笑
はっきり社会不適(ry
配置転換
そんなこんなで半年ぐらいしたときに店長が変わりました。
新しい店長はN店長です。
そのN店長にこんなことを言われました。
「物件は詳しいのかもしれないけどちゃんと日々記憶を更新しているか？物件は日々条件が変わったり新しい事が起きたりする。昔の記憶に頼りすぎていて雑に営業しているようにしか見えない」
この言葉がすっと入りました。特に「雑」と言われた事がショックでこれからは一つ一つの作業を丁寧にやろうと思い「一層物件の情報収集」と「お客様への接し方を一つ一つ丁寧」にやろう！と行動に移しました。
その言葉を境に自分に変化があり、丁寧に作業・接客をすると相手が何に困っているのか？何を聞かれたら嫌なのか？どんなモノを求めているか、が何となくわかるようになりました。
N店長が教育係になってから視点が自分本位ではなくお客様本位になり営業成績も順調に伸びていきました。リピーターも増え安定的に売り上げを稼げるようになり「この仕事は面白いな」と思うようになりました。
まあこんな事ばかりしていたので囲碁棋士としては低空飛行でしたが笑
ただ賃貸仲介という単純に見えて奥が深い仕事には楽しみも感じていましたし囲碁界以外の人脈も増え人間的な成長を感じました。
あ！あと実はなのですがこのホームページの作成を手伝ってくれた人も賃貸仲介時代に出会った人です笑
かれこれその人とも１０年くらいの付き合いとなりました。独立のキッカケの一つとなったその人に感謝。縁に感謝です。
・・・・実は同じ職場に将来結婚する人がおりました笑
そんなこんなでまた転機が訪れます。
２０１４年８月 転職
狭い不動産業界の中では「売れている営業」としてちょっと有名になってきた所、他の不動産業者から転職の打診がありました。条件もよくてエリアも被っている事から非常に悩みました。ただ社会人として人間として大きく成長を感じ勤める会社と社長、N店長に恩義を感じていた事もあり転職をしようか悩みました。そこで私は最悪の選択をしてしまいます。
っとまた長くなってしまったので次回に続きます！
ちなみにこの時の貯金力は３０万！だいぶ貯金力が上がってきました꒰•ɷ•꒱ฅﾆｬ
ただ健康保険料は滞納しておりました笑
次回「たかつ社会人編③最悪の選択」をお送りいたします！
追記 囲碁の初心者に向けて情報発信するブログのはずだったのになんか方向が変わって申し訳ないす(´;ω;｀)
今日は昼からお世話になっている税理士さんと打ち合わせをしてきました！夢が広がりました(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
↓実家の白牡丹が卍解しました
